借地権について相談を

借地権の売却を考えたら

借地権とはどのようなものか

借地権とは、建物の所有を目的とする地上権またはは土地賃借権のことをいいます。その土地を所有している地主に対してその土地を借りている者は、土地を借りる対価である地代を毎月支払う必要があります。借地権のメリットには、土地に対する固定資産税がかからないことや土地を購入するよりも安くすむことなどがあります。また、建物を売却することも可能です。ただし、売却や譲渡、増改築を行う際には地主の承諾が必要となります。

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